100多平米的房子售價(jià)20萬美元起，美國已出現(xiàn)多個(gè)3D打印建成的社區(qū)

導(dǎo)讀：建筑3D打印技術(shù)在美國的應(yīng)用要比中國更超前，他們已經(jīng)成功打印了幾個(gè)社區(qū)并且銷售給居民，每個(gè)社區(qū)有近百套住宅，這些住宅基本上都是單層建筑，墻壁完全采用3D打印機(jī)建造，能夠清晰的看到打印的混凝土線條紋路。

80套3D打印住宅社區(qū)，售價(jià)20萬美元起

2025年10月1日，南極熊獲悉，在美國得克薩斯州霍比機(jī)場附近，一個(gè)新興社區(qū)正因其獨(dú)特的建造方式引發(fā)關(guān)注 —— 這里的房屋墻體并非由木材與石膏板搭建，而是通過 3D 打印而成。



這個(gè)名為 “祖里花園”（Zuri Gardens）的社區(qū)，將成為休斯頓首個(gè)采用 3D 打印混凝土建造的大型經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。該項(xiàng)目由建筑商 Cole Klein 與初創(chuàng)企業(yè) HiveASMBLD 聯(lián)合打造，規(guī)劃建設(shè) 80 套住宅，其設(shè)計(jì)初衷是抵御洪水、霉菌侵蝕與極端高溫等休斯頓居民熟知的氣候問題。

這些住宅的售價(jià)在 25 萬 - 29 萬美元區(qū)間，購房者可獲得來自市政府最高 12.5 萬美元的首付補(bǔ)貼。每套住宅面積約 1360 平方英尺（約合 126 平方米），包含兩間臥室、兩間半浴室與一個(gè)帶頂露臺(tái)。



與許多在材料上偷工減料的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目不同，祖里花園將采用 HiveASMBLD 全產(chǎn)品線通用的專有鋼筋混凝土系統(tǒng)。斯皮格爾指出，項(xiàng)目目標(biāo)是確保 “首套房” 能擁有與豪華住宅同等的耐用性與能效。

“起初人們以為這些會(huì)是‘卡通式的簡陋房屋’，” 斯皮格爾回憶道，“但當(dāng)他們走進(jìn)樣板房后紛紛表示：‘這些房子其實(shí)真的很棒’。”



房屋的打印過程由軌道式機(jī)器人完成，機(jī)器人會(huì)逐層鋪設(shè)砂漿。墻體打印完成后，施工人員將像建造傳統(tǒng)房屋一樣，進(jìn)行電路、管道鋪設(shè)與內(nèi)部裝修。最終成型的 “整體式墻體” 結(jié)構(gòu)能自然調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，顯著降低供暖與制冷成本。

這種出色的抗災(zāi)能力已引起保險(xiǎn)公司的關(guān)注。在休斯頓這個(gè)保費(fèi)水平位居全美前列的城市，保險(xiǎn)公司認(rèn)為這類 3D 打印房屋的風(fēng)險(xiǎn)更低。“保險(xiǎn)公司非常青睞這類住宅?！?斯皮格爾說道。



3D 打印技術(shù)還帶來了效率提升：傳統(tǒng)木材施工需數(shù)周才能完成的工程，用 3D 打印僅需幾天便可竣工。此外，項(xiàng)目所需分包商數(shù)量減少，工期延誤風(fēng)險(xiǎn)降至最低，建筑廢料也大幅減少。

耐用性更是這類房屋的一大優(yōu)勢(shì)。“就算孩子把滑板撞在墻上，也不會(huì)像撞在石膏板上那樣撞出洞來?！?斯皮格爾打趣道。



若該項(xiàng)目取得成功，或?qū)⒊蔀槠渌媾R住房可負(fù)擔(dān)性與氣候風(fēng)險(xiǎn)雙重挑戰(zhàn)的城市的參考范本。“購房者已經(jīng)紛至沓來，未來還會(huì)有更多社區(qū)效仿這種模式?！?斯皮格爾表示。

對(duì)于那些被傳統(tǒng)購房市場拒之門外的休斯頓家庭而言，祖里花園不僅為他們提供了一個(gè)遮風(fēng)擋雨的家，更以 “逐層打印” 的建造方式，為他們帶來了追求生活穩(wěn)定的機(jī)會(huì)。

100棟3D打印房屋的社區(qū)

而在德克薩斯州喬治敦郊區(qū)，還有另外一個(gè)3D 打印住房社區(qū)，由美國第二大住宅建筑商 Lennar 與建筑3D打印公司 Icon 合作。他們共同建造了 100 棟房屋，使用大型機(jī)器人打印機(jī)擠出混凝土層，打造出具有圓形邊緣和紋理的墻壁。



這些房屋有兩居室和三居室布局，價(jià)格略低于 400,000 美元，并配備了任何其他 Lennar 開發(fā)項(xiàng)目中的全套設(shè)施。然而，它們的不同之處在于它們的施工方法、能效率和耐用性。之前國外博主Kevin Vecchio 去實(shí)地探訪過這些3D打印的房子。



每戶人家都是太陽能供電的，由于混凝土的天然隔熱作用，居民已經(jīng)看到公用事業(yè)成本大幅降低。搬進(jìn)來的退休人員霍莉·費(fèi)金斯 （Holly Feekings） 一個(gè)月報(bào)告了 26 美元的電費(fèi)。“我在這所房子里感覺比我住過的任何房子都安全，”她說?！八粫?huì)被燒毀?！?br />
社區(qū)的另一位房主皮埃爾·梅吉 （Pierre Megie） 被設(shè)計(jì)和效率所吸引。“它應(yīng)有盡有：高門、高天花板、水泥地板。能源效率、實(shí)用性、價(jià)格點(diǎn)和美觀的結(jié)合。

施工過程本身就非常了不起。Icon 于 2022 年開始使用兩臺(tái) 40 英尺機(jī)器人打印機(jī)進(jìn)行構(gòu)建，并在一年內(nèi)擴(kuò)大到 11 臺(tái)機(jī)器。這些打印機(jī) 24/7 全天候運(yùn)行，每周可以生產(chǎn)兩臺(tái)房屋，有效地取代了每臺(tái)十幾名工人的勞動(dòng)力。唯一沒有打印的部分是屋頂，在這種情況下，屋頂是由金屬制成的。



Icon 首席執(zhí)行官 Jason Ballard 表示，大規(guī)模建設(shè)對(duì)于證明該技術(shù)的可行性至關(guān)重要。“真相在現(xiàn)場，而不是在實(shí)驗(yàn)室，”他說。與 Lennar 合作需要弄清楚如何將機(jī)器人打印與傳統(tǒng)建筑工作流程相結(jié)合——從澆筑地基到完成室內(nèi)裝飾，應(yīng)有盡有。

雖然初始成本略高于預(yù)期，但 Lennar 董事長兼聯(lián)席首席執(zhí)行官斯圖爾特·米勒 （Stuart Miller） 表示，吸取的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)已經(jīng)顯著降低了成本和構(gòu)建時(shí)間。“我們已經(jīng)看到我們的成本下降了一半。我們已經(jīng)看到我們的周期時(shí)間減少了一半，“他說。



這種學(xué)習(xí)曲線現(xiàn)在正在推動(dòng)第二個(gè)更雄心勃勃的項(xiàng)目：德克薩斯州一個(gè)擁有 200 戶家庭的 3D 打印社區(qū)。下一階段承諾以更低的成本建造更大的房屋，由于喬治城提高了效率，建造速度更快。

隨著住房負(fù)擔(dān)能力在美國日益嚴(yán)重的問題，其影響是巨大的。3D 打印不僅可以簡化施工并降低成本，還可以創(chuàng)造更具彈性的房屋——能夠更好地抵御火災(zāi)、颶風(fēng)和其他環(huán)境威脅。由于 Icon 使用的所有混凝土均來自國內(nèi)，因此潛在的貿(mào)易關(guān)稅不會(huì)減緩進(jìn)展。

最初的實(shí)驗(yàn)很快被證明是未來住房的可擴(kuò)展解決方案——耐用、高效且非常非常傳統(tǒng)。